物业服务合同纠纷 （2021）沪01民终5893号

当事人对自己提出的主张，负有举证证明之责。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据查明事实，被上诉人管理XX小区至2019年8月30日，相关费用之结算，应以上述时点为准。现上诉人自认未曾对被上诉人管理期间的费用进行过总结算。在此情况下，上诉人在被上诉人撤离后，仅以被上诉人管理期内某一时点的审计报告为据，要求被上诉人归还管理期内部分时段的费用，依据显非充分。一审判决驳回上诉人的全部诉讼请求，合法有据，并无不当，本院应予维持。综上所述，上诉人住友业委会的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币11，310元，由上诉人上海市徐汇区住友公寓业主委员会负担。本判决为终审判决。审 判 长　潘兵审 判 员　娄永审 判 员　刘佳二〇二一年五月二十六日法官助理　胡哲书 记 员　范瑶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，

当事人对自己提出的主张，负有举证证明之责。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据查明事实，被上诉人管理XX小区至2019年8月30日，相关费用之结算，应以上述时点为准。现上诉人自认未曾对被上诉人管理期间的费用进行过总结算。在此情况下，上诉人在被上诉人撤离后，仅以被上诉人管理期内某一时点的审计报告为据，要求被上诉人归还管理期内部分时段的费用，依据显非充分。一审判决驳回上诉人的全部诉讼请求，合法有据，并无不当，本院应予维持。综上所述，上诉人住友业委会的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终5893号上诉人（原审原告）：上海市徐汇区住友公寓业主委员会，住所地上海市徐汇区龙华西路345弄住友公寓二号楼102室。负责人：孙文连（主任）、陈美君（副主任）。委托诉讼代理人：马宁，上海君恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈攀，上海君恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海稷康物业管理有限公司，住所地上海市崇明区绿华镇嘉华路4号1……