建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）闽09民初267号
裁判要旨
一、关于金瑞置业公司的反诉请求问题。 金瑞置业公司主张因气象限高导致其无法开发项目，合同目的无法实现，因而请求解除合同。首先应明确，虽然福安国土局主张交地时间为2011年1月30日，而金瑞置业公司则主张是2011年9月30日，双方对交地时间有异议，但是可以确认本案宗地确已交付，福安国土局已履行交地义务。其次，依据金瑞置业公司陈述，涉案项目原规划建设7栋楼，气象限高影响其1#楼的建筑高度；且根据无争议事实，1#楼建筑高度从94.2米降至63.8米，楼层从31层降至18层。对此，气象限高仅是影响涉案项目7栋楼中的一栋楼层高度，只是影响涉案项目的小部分，而不是影响涉案项目整体。而且，2014年6月12日金瑞置业公司向福安市人民政府递交《金瑞置业公司关于解决金瑞嘉园项目建设问题的请示》，建议“是否用调整规划设计方案满足福安市气象局的限高要求。”而为此福安市人民政府及其职能部门同意规划调整并同意核减土地出让金。因此，从这过程来看，金瑞置业公司当时也不认为因气象限高导致其无法开发项目，且与政府部门协调调整规划。政府部门也根据金瑞置业公司的建议，调整了规划并核减土地出让金。再次，2014年2月27日
摘要
福安市国土资源局与福建金瑞嘉园置业有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽09民初267号 原告（反诉被告）：福安市国土资源局，住所地：福安市新华南路5号。 法定代表人：陈子清，局长。 委托诉讼代理人：刘寿安，福建平达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘昌贵，福安市法律援助中心律师。 被告（反诉原告）：福建金瑞嘉园置业有限公司，住所地：福安市城北街道棠兴路466号，统一社会信用代码：91350981565378……