建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0612民初5951号
裁判要旨
原、被告订立的施工合同合法有效，原告已按约完成施工任务，其中1#、3#、4#、5#楼已通过消防竣工验收，2#楼虽未通过消防验收，但已经司法拍卖，故被告应当按合同约定支付原告工程款。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 故原告主张建设工程价款优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 根据合同约定，5%质保金尚未至付款期限，该部分款项本案中不予支持，但此亦属于工程款，依法属于优先受偿范围。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条之规定，判决如下： 一、被告南通桑夏软件科技有限公司给付原告上海科原工程技术有限公司南通分公司工程款6719662.39元； 二、原告上海科原工程技术有限公司南通分公司对桑夏阳光硅谷科技园1#、2#、3#、4#、5#楼工程，在工程款6719662.39元范围内享有建设工程价款优先受偿权； 三、驳回原告上海科原工程技术有限公司南通分公司其他诉讼请求。 如
摘要
5951上海科原工程技术有限公司南通分公司与南通桑夏软件科技有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南通市通州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0612民初5951号 原告：上海科原工程技术有限公司南通分公司，住所地南通市崇川区通京大道**学士府****。 负责人：曹秋勇，总经理。 委托诉讼代理人：葛志军，江苏清心律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴丽华，江苏清心律师事务所律师。 被告：南通桑夏软件科技有限公司，住所地，住所地南通市通州经济开发区朝霞路南侧河北侧）。 ……