建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁1003民初4078号
裁判要旨
本案中，原、被告签订的维修工程施工合同不违反法律规定，合法有效。 根据合同约定，扣除未到付款期的质保金，剩余工程款被告应当支付给原告。 原告要求被告支付该部分工程款的请求，理由正当，本院予以支持。 原告要求被告提前支付未到期部分的质保金，无事实及法律依据，本院不予支持。 本案涉案工程系维修工程，相应工程并非原告建设，故原告要求对涉案建筑工程享有优先受偿权，理由不当，本院不予支持。 原告要求被告支付判决后的利息，不违反法律规定，但应计算至本判决确认的付款日期止，对于判决确认付款日期后的利息，应当按法律规定支付双倍利息。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百八十六条之规定，判决如下：一、被告威海卓达房地产开发有限公司支付原告烟台连成绿化工程有限公司维修工程款1076043.65元（1070839.90元X92%+90870.94元），于本判决生效后十日内付清。
摘要
烟台连成绿化工程有限公司与威海卓达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1003民初4078号原告：烟台连成绿化工程有限公司，住所地烟台市芝罘区南大街**甲东方银座**。 法定代表人：刘连成，经理。 委托诉讼代理人：王占船，威海文登天福法律服务所法律工作者。 被告：威海卓达房地产开发有限公司，住所地，住所地威海市南海新区滨海路南金海路东iv>法定代表人：谭步勇，董事长。 委托诉讼代理人：张少勇，该公司职工。 原……