房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0502民初2264号
裁判要旨
原、被告签订的《易陶馆商铺租赁合同》，系双当事人真实意思的表示，被告应该按照合同约定，于2019年3月5日前支付原告当季租金46970元，但被告违反合同约定，未支付原告当期租金，按照合同约定原告有权解除双方的商铺租赁合同，要求被告腾退商铺、支付2019年3月1日至2019年5月31日的租金46970元及2019年6月1日至商铺腾退之日止的租金（月租金16557元）。 涉案租赁合同系原告提供的格式合同，该合同关于被告违约90日逾期交纳租金时不予退还押金15000元以及原告请求按日0.6‰支付违约金，违反公平原则，与原告的实际损失不符，原告应该退还被告履约保证金15000元，同时，本院按我国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的1.5倍计算被告逾期支付原告租金的利息损失。 综上，原告诉讼请求，本院予以部分支持。 被告未到庭参加诉讼，依法承担相应的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十六条第一款、第九十七条、第一零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一
摘要
宜昌市易中物流有限责任公司与覃万里房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初2264号 原告:宜昌市易中物流有限责任公司，住所地宜昌市开发区发展大道**。 法定代表人:陈敏华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋莲英，该公司员工，一般授权代理。 被告：覃万里，男，1982年3月14日出生，土家族，住长阳土家族自治县。 原告宜昌市易中物流有限责任公司诉被告覃万里房屋租赁合同纠纷一案，本院于201……