物权确认纠纷 （2017）黔27民再47号

原告诉称争议房屋是租借给二被告的主张，有责任提供证据，为此原告提供了证人周某、吴某出庭证言，以证明被告刘运芬送钱的时间和金额，但二人证言并不能得出争议房屋是租借给二被告的结论。二被告抗辩称已通过买卖取得了争议房屋的所有权，提供了证人证言、1985年《宅基地证》等证据，这些证据能够形成证据琏，证明二被告通过经人介绍买房、分次支付买房款、在村里办购房酒宴请亲朋好友以及取得对该争议房屋所有权后，按规定办理《宅基地证》等事实。其次，根据1981年的经济情况，诉争房屋的价值与二被告的1800元出资物价对等，且二被告属于该集体经济组织的成员，具有使用集体土地建设住宅的资格。按照时间顺序，被告通过买卖关系取得了该争议房所有权后，对该争议房进行办理登记、拆建、签订拆迁协议等处置，符合日常生活经验常理。二被告已在诉争房屋居住三十余年，且对房屋几次进行翻修，尤其是1996年拆建，基本改变房屋主体结构及原貌，如果原告主张的租赁关系成立，并于1991年收取的是房屋租金，那么原告对1996年房屋的拆建却没有进行阻拦或提出异议，不符合生活常理。综上，原告向主张争议房屋系租赁关系，所提交的证据不足以证明其主张能够成

原告诉称争议房屋是租借给二被告的主张，有责任提供证据，为此原告提供了证人周某、吴某出庭证言，以证明被告刘运芬送钱的时间和金额，但二人证言并不能得出争议房屋是租借给二被告的结论。二被告抗辩称已通过买卖取得了争议房屋的所有权，提供了证人证言、1985年《宅基地证》等证据，这些证据能够形成证据琏，证明二被告通过经人介绍买房、分次支付买房款、在村里办购房酒宴请亲朋好友以及取得对该争议房屋所有权后，按规定办理《宅基地证》等事实。其次，根据1981年的经济情况，诉争房屋的价值与二被告的1800元出资物价对等，且二被告属于该集体经济组织的成员，具有使用集体土地建设住宅的资格。按照时间顺序，被告通过买卖关系取

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民再47号上诉人（原审原告）:杨波，女，1939年7月24日生，汉族，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市，委托代理人:陈应文，系都匀市绿茵湖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴长正，男，1955年10月20日生，布依族，贵州省都匀市人，农民，住都匀市，被上诉人（原审被告）：刘运芬，女，1954年3月1日生，汉族，贵州省……