房屋买卖合同纠纷 （2016）渝03民终3199号

朱模坤、龚渝彬、万锡明、万习碧于2005年6月6日签订的房屋买卖协议已经一审法院的生效判决依法确认其合法有效性，该协议对双方均具有法律约束力。双方应当按照约定全面履行自己的义务。按照房屋买卖协议的约定，朱模坤、龚渝彬应当协助万锡明、万习碧办理房屋过户手续。现万锡明、万习碧要求朱模坤、龚渝彬协助办理过户手续，符合法律规定，对其请求予以支持。关于朱模坤、龚渝彬要求万习碧、万锡明支付房屋尾款、过户费用、违约金、赔偿损失的反诉请求，因朱模坤、龚渝彬逾期未交纳反诉案件受理费，也未提出司法救助申请，应当按朱模坤、龚渝彬自动撤诉处理，朱模坤、龚渝彬可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《诉讼费交纳办法》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百五十二条的规定，判决：朱模坤、龚渝彬在判决生效后三十日内协助万锡明、万习碧办理位于重庆市武隆县（原食品公司底楼，房屋面积为59.1平方米）的房屋产权过户手续。案件受理费减半收取40元，由万锡明负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。朱模坤、龚渝

朱模坤、龚渝彬、万锡明、万习碧于2005年6月6日签订的房屋买卖协议已经一审法院的生效判决依法确认其合法有效性，该协议对双方均具有法律约束力。双方应当按照约定全面履行自己的义务。按照房屋买卖协议的约定，朱模坤、龚渝彬应当协助万锡明、万习碧办理房屋过户手续。现万锡明、万习碧要求朱模坤、龚渝彬协助办理过户手续，符合法律规定，对其请求予以支持。关于朱模坤、龚渝彬要求万习碧、万锡明支付房屋尾款、过户费用、违约金、赔偿损失的反诉请求，因朱模坤、龚渝彬逾期未交纳反诉案件受理费，也未提出司法救助申请，应当按朱模坤、龚渝彬自动撤诉处理，朱模坤、龚渝彬可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终3199号上诉人（原审被告）:朱模坤，男，1956年12月20日出生，汉族，居民，住重庆市武隆县。上诉人（原审被告）:龚渝彬，女，1961年5月4日出生，汉族，居民，住重庆市武隆县。二上诉人共同的委托诉讼代理人：朱模洪（朱模坤之兄），1946年5月29日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被上诉人（原审原告）:万锡明，女，1967年5月2……