借款合同纠纷 （2019）川1403执异6号
裁判要旨
本院依据生效的（2017）川1403民初2044号民事判决的确定内容，在执行过程中依法拍卖申请执行人享有优先受偿权的房产（包含案外人异议的案涉房产）符合执行的相关规定，案外人与卫海公司签订的《房屋买卖合同》没有办理备案登记，至今未办理过户登记，不动产权利的取得，应当是登记取得。 本案中，被执行人王卫国已登记取得案涉房产，案外人对案涉房产享有的期待权依法不能对抗申请执行人对案涉房享有的优先受偿权。 综上，案外人异议请求依法不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人宋立辉的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 陈永学 审判员 高朝兴 审判员 邓 艳 二〇一九年三月二十八日 书记员 毛扬天 来源：百度搜索“
摘要
眉山农村商业银行股份有限公司、眉山欣磊工贸有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
眉山市彭山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1403执异6号 案外人：宋立辉，男，1967年10月14日出生，汉族，住湖南省涟源市。 申请执行人：眉山农村商业银行股份有限公司，住所地：眉山市东坡区东坡大道南段**，统一社会信用代码：91511400MA64XHBE2B。 法定代表人：仇智勇。 被执行人：眉山欣磊工贸有限公司，住所地眉山市东坡区眉象路，统一社会信用代码：915114……