借款合同纠纷 （2019）闽01执异154号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第（一）项规定，案外人对已登记不动产的异议，人民法院应当按照不动产登记簿判断其是否系权利人。具体到本案中，案涉房产登记在被执行人陈友章名下，本院依案涉房产的权利外观表彰对被执行人陈友章名下房产采取执行措施并无不当。案外人所提案涉房产抵押权无效及厦门仲裁委员会作出的厦仲裁字20180142号《裁决书》属错误裁决，不在本次执行异议的审查范围内，其应另循其他法律途径解决。此外，案外人认为案涉房产系其与陈友章的夫妻共同财产，主张其对案涉房产享有所有权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持......,即便案外人主张的所有权成立，也无法对抗申请执行人对执行标的依法享有的抵押优先受偿权。因此，案外人魏远霞提出的异议理由不成立，本院不予支持，其请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第（一）项规定，案外人对已登记不动产的异议，人民法院应当按照不动产登记簿判断其是否系权利人。具体到本案中，案涉房产登记在被执行人陈友章名下，本院依案涉房产的权利外观表彰对被执行人陈友章名下房产采取执行措施并无不当。案外人所提案涉房产抵押权无效及厦门仲裁委员会作出的厦仲裁字20180142号《裁决书》属错误裁决，不在本次执行异议的审查范围内，其应另循其他法律途径解决。此外，案外人认为案涉房产系其与陈友章的夫妻共同财产，主张其对案涉房产享有所有权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执异154号 案外人：魏远霞，女，汉族，1974年11月4日出生，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：何圣恩，福建名仕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢智超，福建名仕律师事务所律师。 申请执行人：华夏银行股份有限公司福州鼓楼支行,住所地福建省福州市鼓楼区华大街道北二环中路北侧恒力博纳广场（**）连接体第****商铺、第三层03a号商铺……