城市规划管理（规划） （2019）渝02行终192号

余朝兴诉梁平区规划和自然资源局履行法定职责（即更正房地产证登记的面积及图形）的诉讼请求，必须同时具备两个要件，才能获得法院的支持。其一，更正登记是梁平区规划和自然资源局的法定职责之一；其二，梁平区规划和自然资源局未依法履行更正登记的法定职责。根据国务院《不动产登记暂行条例》第六条、第七条规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，……。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；……”，梁平区规划和自然资源局是梁平区的不动产登记机构，负责办理不动产登记工作，不动产登记属于其法定职责之一。依照国务院《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。”，不动产更正登记以权利人、利害关系人申请而启动登记程序。本案中，余朝兴开始未依法向梁平区规

余朝兴诉梁平区规划和自然资源局履行法定职责（即更正房地产证登记的面积及图形）的诉讼请求，必须同时具备两个要件，才能获得法院的支持。其一，更正登记是梁平区规划和自然资源局的法定职责之一；其二，梁平区规划和自然资源局未依法履行更正登记的法定职责。根据国务院《不动产登记暂行条例》第六条、第七条规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，……。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；……”，梁平区规划和自然资源局是梁平区的不

重庆市第二中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）渝02行终192号 上诉人（原审原告）余朝兴，男，汉族，1953年4月13日出生，住重庆市梁平区。 被上诉人（原审被告）重庆市梁平区规划和自然资源局，住所地重庆市梁平区双桂街道行政中心**楼**，统一社会信用代码11500228MB1957373P。 法定代表人杨西，局长。 委托代理人冉启庆，重庆市梁平区规划和自然资源局屏锦管理所所长。 委托……