农村土地承包合同纠纷 （2019）冀02民终522号

一、原告万宝福户、韩从臣农户与被告在1998年农村二轮承包中签订土地承包合同，取得涉案地块的承包经营权证书，享有承包经营权。后涉案地块虽经承包，出租等形式先后流转，且土地性质发生改变，但均不必然导致二原告丧失依据承包合同应享有的权利。现二原告涉案土地的承包经营权已丧失是客观事实，故其应获得相应补偿费。关于二原告从韩军童处获得的承包费问题，在韩从臣与韩军童书面《协议》的第五条已有约定，与本案无关，可另行解决处理。二、关于原告万宝福户被征地面积问题，万宝福与被告签定的土地承包合同及其土地承包经营权证书记载的亩数均为2.82亩，虽然在该土地承包经营权证书的“承包地块登记表”中显示“实折”亩数共3.38亩，但万宝福认可系因分得的地不好，所以实际分得的亩数比合同上的亩数多。本院认为，在实际承包经营过程中因地块质量的好坏，存在村集体对承包农户在承包面积上增补的现象，但仅应在耕种经营中体现，征地之时，原告所获补偿的土地面积，不应超出承包合同的面积，对此，并不影响原告权益，故万宝福被征土地面积应以承包合同及被告认可的2.82亩为准。三、家庭承包方式下土地补偿款项的分配问题，《中华人民共和国土地管理法实

一、原告万宝福户、韩从臣农户与被告在1998年农村二轮承包中签订土地承包合同，取得涉案地块的承包经营权证书，享有承包经营权。后涉案地块虽经承包，出租等形式先后流转，且土地性质发生改变，但均不必然导致二原告丧失依据承包合同应享有的权利。现二原告涉案土地的承包经营权已丧失是客观事实，故其应获得相应补偿费。关于二原告从韩军童处获得的承包费问题，在韩从臣与韩军童书面《协议》的第五条已有约定，与本案无关，可另行解决处理。二、关于原告万宝福户被征地面积问题，万宝福与被告签定的土地承包合同及其土地承包经营权证书记载的亩数均为2.82亩，虽然在该土地承包经营权证书的“承包地块登记表”中显示“实折”亩数共3.3

河北省唐山市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀02民终522号 上诉人（一审被告）：唐山市丰南区小集镇起庄子村村民委员会。 代表人：杨贺秀，村主任。 委托诉讼代理人：王志伟，唐山市丰南区丰南镇阳光法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审原告）：万宝福，男，1971年12月29日出生，汉族，现住唐山市丰**小集镇起庄子村。 委托诉讼代理人：韩君红（系万宝福妻子），女，1972年1月4日出……