相邻关系纠纷 （2015）乌中民一终字第567号

二上诉人作为涉案库房的相邻，发现库房低于其所耕种的土地时，在浇水时就应谨慎注意防止水渗入库房，以避免损害他人财产的情形发生。本案中，尚无证据能够证实二上诉人在事发当天采取必要防范措施，二上诉人在本案中应承担相应赔偿责任。结合被上诉人在本案中亦存在过错，一审法院判令双方各付50%的责任并无不当。至于二上诉人为证明被上诉人对涉案库房没有修缮，被上诉人存在过错。在二审期间提交20张照片，因拍摄时间为2015年10月28日，距事发时已长达2年之久，不能真实客观反映事发时该库房的状况，故本院不予采信。关于二上诉人为证明王雄租用苏秀江的库房是违章建筑，苏秀江亦承认该库房是违章建筑，且在二审期间提交了录音，因被上诉人不予认可该录音的真实性且无其他证据能够佐证，本院亦不予采信。二上诉人为证明涉案库房系王雄所租并非被上诉人租赁，与上诉人无关，在二审中提交两份租赁合同。因事发时涉案库房存放的粮油系被上诉人的货物，且上诉人在上诉状中明确载明“恒维公司是2012年与苏秀江签订的房屋租赁合同”等内容与该证明目的相互矛盾，故本院不予采信。二上诉人关于受损物品价值无法估量的主张，因上诉人吴凤祥在2013年12月23

二上诉人作为涉案库房的相邻，发现库房低于其所耕种的土地时，在浇水时就应谨慎注意防止水渗入库房，以避免损害他人财产的情形发生。本案中，尚无证据能够证实二上诉人在事发当天采取必要防范措施，二上诉人在本案中应承担相应赔偿责任。结合被上诉人在本案中亦存在过错，一审法院判令双方各付50%的责任并无不当。至于二上诉人为证明被上诉人对涉案库房没有修缮，被上诉人存在过错。在二审期间提交20张照片，因拍摄时间为2015年10月28日，距事发时已长达2年之久，不能真实客观反映事发时该库房的状况，故本院不予采信。关于二上诉人为证明王雄租用苏秀江的库房是违章建筑，苏秀江亦承认该库房是违章建筑，且在二审期间提交了录音，

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民一终字第567号上诉人（一审被告）蒋桂兰，女，1955年9月26日生，汉族，农民，住乌海市海勃湾区。上诉人（一审被告）吴凤祥，男，1957年12月20日生，汉族，农民，住乌海市海勃湾区（与上诉人蒋桂兰系夫妻关系）。二上诉人的共同委托代理人吴江，男，1982年1月5日生，汉族，个体，住呼和浩特市赛罕区（系二上诉人儿子）。被上诉人（一审……