房屋买卖合同纠纷 （2014）贵民二终字第54号

原告罗伟强、江武英分别与被告冯汝健签订的《协议书》，除了房屋价款6万元之外，其余内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效的合同，应受法律的保护。被告已履行将房屋交付给原告管理使用的义务，但未全面履行自己的义务。应协助原告办理房屋产权过户手续。故原告请求被告协助办理房屋产权过户手续符合法律规定，依法予以支持。被告称本案的房屋价款是12万元而不是11万元，从出具的《收款条》证明，房屋转让价款为11万元，对其辩解意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：一、原告罗伟强、江武英分别与被告冯汝健于2004年8月18日签订的《协议书》，除了房屋价款6万元之外，其余内容是合法有效的合同；二、被告冯汝健、林瑞贞应于本案判决生效之日起一个月内协助原告办理房屋产权过户手续。案件受理费5800元，减半收取2900元。由被告冯汝健、林瑞贞负担。上诉人冯汝健、林瑞贞不服一审判决，向本院上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足。双方买卖房屋约定的总价款是12万元，双方于2004年8月18日补订的两份《协议书》各注明房款6万元，也证明房屋总价款是12万元

原告罗伟强、江武英分别与被告冯汝健签订的《协议书》，除了房屋价款6万元之外，其余内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效的合同，应受法律的保护。被告已履行将房屋交付给原告管理使用的义务，但未全面履行自己的义务。应协助原告办理房屋产权过户手续。故原告请求被告协助办理房屋产权过户手续符合法律规定，依法予以支持。被告称本案的房屋价款是12万元而不是11万元，从出具的《收款条》证明，房屋转让价款为11万元，对其辩解意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：一、原告罗伟强、江武英分别与被告冯汝健于2004年8月18日签订的《协议书》，除了房

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贵民二终字第54号上诉人（一审被告）冯汝健，男，汉族，居民。上诉人（一审被告）林瑞贞，女，汉族，居民。委托代理人李明强。被上诉人（一审原告）罗伟强，男，汉族，居民。被上诉人（一审原告）江武英，女，汉族，居民。上诉人冯汝健、林瑞贞因与被上诉人罗伟强、江武英房屋买卖合同纠纷一案，不服平南县人民法院（2013）平民初字第2595号民事判决，向……