排除妨害纠纷 （2016）皖07民终33号

鲍春香对铜陵市金口岭东村31栋502室住房无使用权，覃波要求鲍春香搬出该房的诉讼请求，予以支持。首先，根据铜陵有色股份有限公司金口岭矿业有限公司房地产科出具的书面证明，覃波对该房具有使用权（用益物权）；其次，覃波出具的书面承诺不具有法律效力，因为覃波对该房只有使用权而无处置权，而且此承诺实际是赠与的意思表示，根据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的法律规定，覃波也有权撤销此承诺。鲍春香占据铜陵市金口岭东村31栋502室住房侵害了覃波对该房的使用权（用益物权）。鲍春香辩称对该房装修花去十几万元及双方同居期间创造了二百几十万元的财产，鲍春香未提供证据证明，不予采信；因同居期间的财产分割属另以法律关系，鲍春香可另案解决。据此依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第一百八十六条，《中华人民共和国物权法》第二条、第三十五条之规定，判决：被告鲍春香于本判决生效后一个月内搬出铜陵市金口岭东村31栋502室住房。案件受理费80元，减半收取40元由被告鲍春香负担。鲍春香上诉称：覃波对铜官山区金口岭东村31栋502号房屋没有所有权，其要求鲍春香搬离该房屋依法不能成立。鲍春香在该房屋居住已有十

鲍春香对铜陵市金口岭东村31栋502室住房无使用权，覃波要求鲍春香搬出该房的诉讼请求，予以支持。首先，根据铜陵有色股份有限公司金口岭矿业有限公司房地产科出具的书面证明，覃波对该房具有使用权（用益物权）；其次，覃波出具的书面承诺不具有法律效力，因为覃波对该房只有使用权而无处置权，而且此承诺实际是赠与的意思表示，根据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的法律规定，覃波也有权撤销此承诺。鲍春香占据铜陵市金口岭东村31栋502室住房侵害了覃波对该房的使用权（用益物权）。鲍春香辩称对该房装修花去十几万元及双方同居期间创造了二百几十万元的财产，鲍春香未提供证据证明，不予采信；因同居期间的财产分割

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终33号上诉人（原审被告）：鲍春香，女，1960年6月21日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。被上诉人（原审原告）：覃波，男，1957年5月7日出生，壮族，住安徽省铜陵市铜官山区。委托代理人：陈爱民，系铜官山区金口岭社区公共服务中心推荐人员。上诉人鲍春香因与被上诉人覃波排除妨害纠纷一案，不服安徽省铜陵市铜官山区人民法院于2015年12……