宅基地使用权纠纷 （2015）宿中民一终字第00663号

本案争议的焦点是：金高、金允彬是否应当赔偿金虎的经济损失。首先，金虎的诉求是两项损失，一是改建山墙的费用即拆除西山墙向西重建的费用，该项费用至本案庭审终结尚未发生。其次，保持房屋现状，两家之间留有滴水，在农村较为常见，因此，改建房屋山墙的费用并不会必然发生。其三，据金虎陈述，金高、金允彬多占的宅基地是前墙25公分，后墙30公分，面积不到半分地，2000元的经济损失没有计算依据。综上，金虎要求金高、金允彬赔偿改建维修房屋的费用5000元；赔偿占用宅基地的10年损失2000元，证据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：驳回金虎的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由金虎承担。金虎不服一审判决，提出上诉称：金虎在起诉之前申请相关部门对改建山墙的费用进行价格评估为5548.8元，因此，可以确认金高、金允彬的侵权行为给金虎造成的实际损失为5548.8元，一审判决认定改建山墙的费用未实际发生错误。另，金高、金允彬侵占金虎的宅基地十年之久，金虎要求其赔偿2000元损失并无不

本案争议的焦点是：金高、金允彬是否应当赔偿金虎的经济损失。首先，金虎的诉求是两项损失，一是改建山墙的费用即拆除西山墙向西重建的费用，该项费用至本案庭审终结尚未发生。其次，保持房屋现状，两家之间留有滴水，在农村较为常见，因此，改建房屋山墙的费用并不会必然发生。其三，据金虎陈述，金高、金允彬多占的宅基地是前墙25公分，后墙30公分，面积不到半分地，2000元的经济损失没有计算依据。综上，金虎要求金高、金允彬赔偿改建维修房屋的费用5000元；赔偿占用宅基地的10年损失2000元，证据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00663号上诉人（一审原告）：金虎。被上诉人（一审被告）：金高。被上诉人（一审被告）：金允彬。上诉人金虎因与被上诉人金高、金允彬宅基地使用权纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院于2015年10月16日作出的（2015）灵民初字第02397号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年11月23日受理后，依法由审判员马晓红担任审判长，……