房屋租赁合同纠纷 （2013）崇民终字第15号

从本案庭审中查明事实来看，争议的2个门面是用于经营凭祥市爱儿岛母婴用品专卖店，该专卖店是第三人杨XX向凭祥市工商行政管理局申请成立的个体工商户，而按照法律规定，个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的公民。个体工商户所称的“户”，既包括从事工商业经营的公民个人，也包括从事商业经营的公民的家庭，即个体工商户只能由自然人个人或者家庭经营，不存在不同家庭成员之间共同经营，如两个不同家庭的个人合伙经营的，应为法律上规定的个人合伙，不属于民法上规定的个体工商户。而现本案中被告谢XX与杨XX不是同一个家庭成员，两个人根本不能成为共同经营的个体工商户。另外，被告提供的证据委托书，证明杨XX与被告合伙后，杨XX才委托被告谢XX与建行XX支行签订《房屋租赁合同》，这与被告自己在庭审中说的被告与建行XX支行签订合同后才与杨XX合伙相互矛盾，因此，无法证明被告与第三人杨XX存在合伙经营的事实。综上理由，一审法院对被告主张与杨XX是合伙经营，不存在被告将争议门面转租给扬XX事实不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第二十六条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九

从本案庭审中查明事实来看，争议的2个门面是用于经营凭祥市爱儿岛母婴用品专卖店，该专卖店是第三人杨XX向凭祥市工商行政管理局申请成立的个体工商户，而按照法律规定，个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的公民。个体工商户所称的“户”，既包括从事工商业经营的公民个人，也包括从事商业经营的公民的家庭，即个体工商户只能由自然人个人或者家庭经营，不存在不同家庭成员之间共同经营，如两个不同家庭的个人合伙经营的，应为法律上规定的个人合伙，不属于民法上规定的个体工商户。而现本案中被告谢XX与杨XX不是同一个家庭成员，两个人根本不能成为共同经营的个体工商户。另外，被告提供的证据委托书，证

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）崇民终字第15号上诉人（一审被告）谢XX（其他资料省略）。委托代理人卢××（其他资料省略）。被上诉人（一审原告）邱××（其他资料省略）。委托代理人黄XX（其他资料省略）。一审第三人杨XX（其他资料省略）。一审第三人中国建设银行股份有限公司XX支行（其他资料省略）。代表人黄XX，行长。委托代理人赵XX，中国建设银行股份有限公司XX支行综合……