建设工程施工合同纠纷 （2017）粤0183民初6371号
裁判要旨
宋永德与“增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭安置新社区建设工程项目经理部”签署承包合同1，约定由宋德永承接位于增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程的机电安装工程。 宋德永承接该工程后，将部分工程分包给曾志宾施工，双方还签署了承包合同2。 由于曾志宾与宋德永均自认无案涉机电安装工程的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 ……”的规定，曾志宾与宋德永签署的承包合同2无效。 关于案涉工程的单价的问题。 案涉工程系宋德永承接后，分包给曾志宾施工，曾志宾虽已进场施工，在尚未施工完毕的情况下，曾志宾与宋德永签署《补充协议》同意终止履行承包合同2，双方还签署了《截止至2017年7月3日止低层E区和公建完成工程量》，确认了曾志宾实际施工的工程量。 双方虽然对案涉工程的实际施工工程量进行了确认，但曾志宾与宋德永对于按何单价结算工程量存在较大分歧。 曾志宾主张按每个分项工程以单价35元/平方
摘要
曾志宾与广州景业投资有限公司、广州市建筑集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0183民初6371号原告（反诉被告）：曾志宾，男，1972年3月23日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。 委托代理人：方永源，广东合盛律师事务所律师。 委托代理人：王丰平，广东合盛律师事务所律师。 被告：广州景业投资有限公司，住所地广东省广州市增城区荔城街荔乡路****。 法定代表人：阮龙天。 被告：广州市建筑集团有限公司，，住所地广东省……