装饰装修合同纠纷 （2014）浙金民终字第936号

原、被告签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效。当事人在全面履行自己的合同义务时，也应当及时地行使法律赋予的权利。该工程未经原、被告双方竣工验收，但被告已经在2008年10月1日擅自营业，应当视为已转移占有建设工程，其营业日即为工程竣工之日。关于西飞公司撤离工地时间的问题。西飞公司自认于2007年12月底工程基本完工后撤离，国际大厦主张2007年10月15日后西飞公司即停工撤离。该院认定西飞公司于2007年12月底撤离工地，理由如下：1、2007年10月15日国际大厦支付工程预付款204800元，并于2007年10月17日、2007年10月29日、2007年11月29日、2007年12月24日均有支付相应工程款。2、2012年1月12日的庭审笔录中，在被问及：“原告工程竣工时间是什么时候？”国际大厦代理人回答：应该是2008年1月份，具体时间不能确定，我违约金是计算到07年12月31日的，有其他修修补补的。3、国际大厦主张的应向西飞公司抵扣的水电费用计算至2007年12月止，且10月、11月、12月的消耗量在总工期内占12%，表明这三个月西飞公司仍有施工。4、从钢管租赁的费用来看

原、被告签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效。当事人在全面履行自己的合同义务时，也应当及时地行使法律赋予的权利。该工程未经原、被告双方竣工验收，但被告已经在2008年10月1日擅自营业，应当视为已转移占有建设工程，其营业日即为工程竣工之日。关于西飞公司撤离工地时间的问题。西飞公司自认于2007年12月底工程基本完工后撤离，国际大厦主张2007年10月15日后西飞公司即停工撤离。该院认定西飞公司于2007年12月底撤离工地，理由如下：1、2007年10月15日国际大厦支付工程预付款204800元，并于2007年10月17日、2007年10月29日、2007年11月29日、2007年12月

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第936号上诉人（原审原告、反诉被告）西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司。法定代表人孙中立。委托代理人（特别授权）戴禄贵。委托代理人（特别授权）王绪杰。上诉人（原审被告、反诉原告）浙江义乌国际大厦有限责任公司。法定代表人周海松。委托代理人（特别授权）王松明、柳闻莺。上诉人西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司（以下简称西飞公司）为与上……