房屋买卖合同纠纷 （2016）粤12民终168号

根据梁惠容的起诉主张的理由和具体的请求，本案是房屋买卖合同纠纷。各当事人对于原审判决确认苏金群与梁惠容签订的《房地产买卖认购合同》合法有效，没有异议，本院不作审查和处理。综合当事人的上诉请求、事实和理由，以及答辩意见，本案二审争议的焦点是苏金群与黄云芳签订的《房地产买卖合同》是否同时有效问题。首先，梁惠容确认是基于合同关系提出本案主张，不是基于物权关系提出主张。因此，本院仅依据合同法及其相关规定对本案予以处理。苏金群与黄云芳签订的《房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，约定内容没有违反法律强制性规定，依法成立。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；…”的规定，梁惠容认为苏金群在与黄云芳签订和履行《房地产买卖合同》中存在恶意串通，抢夺梁惠容房地产权，损害其利益，有权请求确认苏金群与黄云芳签订的《房地产买卖合同》无效，但是应当提供证据支持其主张。从一、二审查明的情况看，梁惠容均未能提供证据证明苏金群与黄云芳签订《房地产买卖合同》时有恶意串通，损害其利益的事实。梁惠容以苏金群与黄云芳签订《房地产买卖合同》时恶意

根据梁惠容的起诉主张的理由和具体的请求，本案是房屋买卖合同纠纷。各当事人对于原审判决确认苏金群与梁惠容签订的《房地产买卖认购合同》合法有效，没有异议，本院不作审查和处理。综合当事人的上诉请求、事实和理由，以及答辩意见，本案二审争议的焦点是苏金群与黄云芳签订的《房地产买卖合同》是否同时有效问题。首先，梁惠容确认是基于合同关系提出本案主张，不是基于物权关系提出主张。因此，本院仅依据合同法及其相关规定对本案予以处理。苏金群与黄云芳签订的《房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，约定内容没有违反法律强制性规定，依法成立。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤12民终168号上诉人（原审原告）：梁惠容，男，汉族，住德庆县，公民身份号码×××3716。委托代理人：刘正丰，广东七星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏金群，女，汉族，住肇庆市端州区，公民身份号码×××3160。原审第三人：黄云芳，女，汉族，住肇庆市端州区，公民身份号码×××4260。上诉人梁惠容因与被上诉人苏金群、原审第三人黄云芳房……