房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂0102民初3581号
裁判要旨
港埠公司于2011年12月20日向李忠平出具《终止租赁关系的函》，李忠平亦予以认可，双方的租赁关系已解除，金广厦公司与合升制衣公司的房屋租赁合同于2017年11月23日解除，在租赁合同解除后，承租方及实际使用人应腾退出诉争房屋，李忠平与港埠公司签订房屋租赁合同后，将诉争房屋交由合升制衣公司处置，金广厦公司与合升制衣公司签订房屋租赁合同后，将诉争房屋交由滨江招待所使用，李忠平、合升制衣公司、金广厦公司、滨江招待所都负有对诉争房屋予以腾退的义务，尽管李忠平与港埠公司签订的《房屋租赁合同》中的房屋面积为400平方米，但金广厦公司与合升制衣公司签订的《房屋租赁合同》中的房屋面积为1100平方米，且在庭审中，李忠平对其与港埠公司房屋租赁合同实际为1100平方米予以认可，港埠公司对整栋房屋都享有经营管理权，滨江招待所实际使用的房屋仍属于港埠公司管理，金广厦公司和滨江招待所在进行腾退时，应按金广厦公司与合升制衣公司签订的房屋租赁合同中的房屋面积即1100平方米进行腾退，对于港埠公司要求李忠平、合升制衣公司、金广厦公司、滨江招待所腾退出武汉市江岸区沿江大道104-106号（新号152号）海运仓库前楼二
摘要
武汉港务集团有限公司汉口港埠分公司与李忠平、武汉市合升制衣有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0102民初3581号原告：武汉港务集团有限公司汉口港埠分公司，住所地：武汉市江汉区沿江大道江滩12号18码头。 代表人：卞英忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：袁云亮（特别授权代理），男，1987年7月6日出生，汉族，武汉港务集团有限公司汉口港埠分公司员工，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：邓超（特别授权代理），女，1976年7月1日出生，……