破产债权确认纠纷 （2018）鲁1003民初5058号

本案争议的焦点是：案涉房屋是否为中天公司债务人财产、中天公司是否应对余印强欠游昌文股权转让款承担给付责任并交付案涉房屋。 关于案涉争议房产的性质问题。 根据《中华人民共和国企业破产法》规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。 根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 案涉房产虽签订有《商品房买卖合同》，但并未转移物权登记，至破产之日，游昌文亦未装修入住案涉房屋，根据物权法定原则，案涉房产仍属债务人中天公司财产。 根据《中华人民共和国公司法》第三十五条规定，公司成立后，股东不得抽逃出资。 如果公司为股东股权转让提供担保，就会出现受让股权的股东不能支付股权转让款时，由公司先行向转让股权的股东支付转让款，导致公司利益及公司其他债权人的利益受损，形成股东以股权转让的方式变相抽回出资的情形，有违《中华人民共和国公司法》关于不得抽逃出资的规定。 本案游昌文本为中天公司股东，其向余印强转让股权，余印强应向其支付转让款，而此时余印强在尚未

游昌文与威海中天房地产有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书

山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1003民初5058号原告：游昌文，男，1970年3月18日生，汉族，居民，住威海市环翠区。 委托诉讼代理人：杜永峰，山东胶东律师事务所律师。 被告：威海中天房地产有限公司，住所地文登区天福街道办事处米山路北、正棋路东。 诉讼代表人：山东利得清算事务有限公司,该公司管理人。 法定代表人：王海妍，总经理。 委托诉讼代理人：侯登辉，山东利得清算……