商品房预售合同纠纷 （2019）川0104民初5224号
裁判要旨
晨川公司对贾如欣主张的事实及提交的证据予以承认，故对贾如欣所主张的事实予以确认。 晨川公司与贾如欣于2018年7月签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及附件，是当事人的真实意思表示，合法有效。 由于成都市房屋限购政策等原因，双方签订的房屋买卖合同目的无法实现，双方就解除合同达成一致意见。 合同解除后，晨川公司应当及时退还贾如欣已支付的购房款，故贾如欣请求晨川公司退还购房款2281654元的主张，应予支持。 由于晨川公司的原因，贾如欣至今未拿到退款，给贾如欣造成的损失，晨川公司应当予以赔偿。 庭审中，晨川公司对贾如欣主张赔偿的50000元无异议，故对贾如欣要求赔偿经济损失50000元的主张，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条、第九十七条规定，判决如下： 被告成都晨川实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向贾如欣退还购房款2281654元，并向贾如欣支付经济损失赔偿金50000元。 案件受理费25453元，减半收取12726.5元，保全费5000元，由被告成都晨川实业有限公司承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民
摘要
贾如欣与成都晨川实业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初5224号 原告：贾如欣，女，1978年6月28日出生，汉族，住新疆维吾尔族自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 被告：成都晨川实业有限公司。 住所地：四川省成都市锦江区莲桂西路**。 法定代表人：陈冬，成都晨川实业有限公司董事长。 委托诉讼代理人：秦瑶，女，成都晨川实业有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：曾竟，男，成都晨川……