建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）鄂06民终2246号

被告东润汽车公司通过襄阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让竞得本案诉争土地50年工业用途使用权，并与原告襄阳国土局高新分局签订的《国有建设用地使用权出让合同》不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，原、被告均应按合同的约定履行各自的义务。被告东润汽车公司于2015年3月10日签署《国有建设用地使用权出让合同》，次日接受土地，被告东润汽车公司应按约定在60日内即2015年5月10日前一次性付清建设用地使用权出让价款，但至今尚欠1084.54万元未付已构成违约，故原告襄阳国土局高新分局要求被告东润汽车公司立即支付拖欠的出让金1084.54万元的请求成立，一审法院予以支持。原告襄阳国土局高新分局要求被告东润汽车公司依约定2015年4月7日按1‰日支付违约金至实际支付之日止，被告东润汽车公司提出合同约定付清出让款的最后时间是在2015年5月10日，逾期付款违约金的开始时间是2015年5月11日的抗辩理由，与查明的事实相符，予以采纳。被告东润汽车公司还提出原告主张的违约金明显过高，应当依法予以减少的抗辩，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条“

被告东润汽车公司通过襄阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让竞得本案诉争土地50年工业用途使用权，并与原告襄阳国土局高新分局签订的《国有建设用地使用权出让合同》不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，原、被告均应按合同的约定履行各自的义务。被告东润汽车公司于2015年3月10日签署《国有建设用地使用权出让合同》，次日接受土地，被告东润汽车公司应按约定在60日内即2015年5月10日前一次性付清建设用地使用权出让价款，但至今尚欠1084.54万元未付已构成违约，故原告襄阳国土局高新分局要求被告东润汽车公司立即支付拖欠的出让金1084.54万元的请求成立，一审法院予以支持。原告襄阳国土局高新

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终2246号上诉人（原审原告）：襄阳市国土资源局高新技术产业开发区分局（下称襄阳国土局高新分局）。住所地：襄阳高新技术产业开发区。法定代表人：郑勇，襄阳国土局高新分局局长。委托诉讼代理人：樊其锋、宋佳国，湖北思扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北东润专用汽车有限公司（以下简称东润汽车公司）。住所地：襄阳市深圳工业园。法定代表人：……