城市规划管理（规划） （2021）沪02行终72号

根据《暂行规定》第五条的规定，区(县)土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。区(县)土地管理部门下属的征地事务机构具体实施征地房屋补偿工作。本案中，浦东规划资源局具有作出被诉责令交地决定的法定职权。因施新国等(户)在签约期限内未能与浦东房屋征收中心达成协议，浦东房屋征收中心向该户送达具体补偿方案，该户未予答复，浦东规划资源局组织各方协调，听取户内人员意见，因协商未果，且该户拒绝接受补偿，故浦东规划资源局依据《暂行规定》第二十五条、第二十六条及《试行办法》的规定作出被诉责令交地决定，属程序合法、适用法律正确。《暂行规定》第十二条明确规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。本案中，浦东规划资源局根据上海市农村宅基地使用证、上海市农村宅基地使用权申请表及审核表、房屋契纸、该户在册人员已享受过补偿安置利益及不符合可申请建房人口等证据，认定施新国等(户)无可申请建房人口及可申请建房面积，该户实际有证建筑面积为57平方米并无不当。被诉责令交地决定对被征地房屋的面积、评估价格、货币安置补偿金额的认定，以及对于安置房屋价款及差价款的计算

根据《暂行规定》第五条的规定，区(县)土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。区(县)土地管理部门下属的征地事务机构具体实施征地房屋补偿工作。本案中，浦东规划资源局具有作出被诉责令交地决定的法定职权。因施新国等(户)在签约期限内未能与浦东房屋征收中心达成协议，浦东房屋征收中心向该户送达具体补偿方案，该户未予答复，浦东规划资源局组织各方协调，听取户内人员意见，因协商未果，且该户拒绝接受补偿，故浦东规划资源局依据《暂行规定》第二十五条、第二十六条及《试行办法》的规定作出被诉责令交地决定，属程序合法、适用法律正确。《暂行规定》第十二条明确规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地

上海市第二中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）沪02行终72号 上诉人(原审原告)施新国，男，1950年7月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。 上诉人(原审第三人)施新良，男，1955年1月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被上诉人(原审被告)上海市浦东新区规划和自然资源局，住所地上海市浦东新区。 法定代表人关也彤。 被上诉人(原审被告)上海市规划和自然资源局，住所地上海市黄浦区。 ……