同居关系析产纠纷 （2014）中中法民一终字第213号

本案系同居关系析产纠纷。贺某某与岳某某在未办理结婚登记的情况下共同居住生活，双方系同居关系。同居生活期间，双方出资以贺某某的名义购买涉案房产并将房产登记在贺某某名下，应当区分出资确认各方对房产享有的份额。本案二审争议的焦点是岳某某要求贺某某返还购房首期款161000元依据是否充分。贺某某上诉称首期款161000元系贺某某转账支付给房产卖主，其中80000元是贺某某向亲戚借取的款项，余款是贺某某的工资积蓄。岳某某则称161000元是由岳某某向亲戚借款后存入贺某某的账户，再通过贺某某的账户转账支付房产卖主的。但贺某某、岳某某对于各自主张的借款事实均未提交借据等相关的债务凭证予以证实，导致本院对于购房首期款的支付是否来源于哪一方借款的事实无法进行核实，相关的法律后果应由双方自行承担。经查，2011年8月16日，贺某某通过尾号为7690的浦东发展银行账户转账170000元给房产卖主吴霜。转账前，该账户存入的款项明细为：2011年7月15日一笔50000元、一笔30000元、2011年7月18日五笔10000元、一笔6000元、2011年7月19日一笔54000元，以上合计190000元。而结合

本案系同居关系析产纠纷。贺某某与岳某某在未办理结婚登记的情况下共同居住生活，双方系同居关系。同居生活期间，双方出资以贺某某的名义购买涉案房产并将房产登记在贺某某名下，应当区分出资确认各方对房产享有的份额。本案二审争议的焦点是岳某某要求贺某某返还购房首期款161000元依据是否充分。贺某某上诉称首期款161000元系贺某某转账支付给房产卖主，其中80000元是贺某某向亲戚借取的款项，余款是贺某某的工资积蓄。岳某某则称161000元是由岳某某向亲戚借款后存入贺某某的账户，再通过贺某某的账户转账支付房产卖主的。但贺某某、岳某某对于各自主张的借款事实均未提交借据等相关的债务凭证予以证实，导致本院对于购

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第213号上诉人（原审被告）：贺某某，女，1979年10月10日出生，汉族，住河南省正阳县。委托代理人：孙守昌，广东衡德律师事务所律师。委托代理人：谢映峰，广东衡德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：岳某某，男，1974年5月19日出生，汉族，住河南省宜阳县。委托代理人：赵茜，广东中亿律师事务所律师。委托代理人：李君延，广东中亿……