物权保护纠纷 （2018）京02民终3727号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案查明的事实，案涉房屋系黄寺干休所名下产权。现周会歌主张的房屋租赁合同已经到期，黄寺干休所已表示不再续租。现周会歌继续占用案涉房屋欠缺法律依据。案涉房屋实际由周会歌控制。现黄寺干休所主张周会歌腾退案涉房屋的诉讼请求并支付房屋占用费用的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。黄寺干休所主张刘有田商贸公司腾退案涉房屋等诉讼请求，欠缺事实依据，法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，于2017年12月27日判决：一、周会歌于判决生效后七日内将位于北京市东城区×××五十九号楼和六十号楼地下室腾空并交付原告中央军委政治工作部黄寺第二离职干部休养所；二、周会歌于判决生效后七日内按每月二千五百元标准向中央军委政治工作部黄寺第二离职干部休养所支付自二○一六年十一月一日至本判决生效之日期间的房屋占用费；三、驳回中央军委政治工作部黄寺第二离职干部休养所的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定事实予以确认。本院认为，结合周会歌上诉请求及庭审情况，本案的争议焦点为黄寺干休所是否有权要求周会歌腾房。黄寺干
摘要
周会歌等与中央军委政治工作部黄寺第二离职干部休养所物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终3727号上诉人（原审被告）：周会歌，女，1978年12月6日出生。委托诉讼代理人：张娜，河北王笑娟律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨希希，河北王笑娟律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中央军委政治工作部黄寺第二离职干部休养所，住所地北京市东城区安德里北街21号。法定代表人：康成亮，所长。委托诉讼代理人：王贺，北京市兆亿律师事务所……