物业服务合同纠纷 （2016）豫01民终13941号

原告为被告提供了物业服务，被告应当按约定标准支付2011年11月1日至2015年10月31日的物业服务费，原告主张的2428元物业服务费未超过约定标准，予以支持。原告虽提供了基本的物业服务，但提供的物业服务有瑕疵，故对于原告主张的滞纳金不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告杨玉红于本判决生效之日起十日内给付原告河南先锋物业管理有限公司物业服务费2428元。二、驳回原告河南先锋物业管理有限公司其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告杨玉红负担。为支持其上诉请求，二审中杨玉红向本院提交了收据1份，证明其房屋实际面积是119.23平方米，之前被上诉人也是按此面积收取物业费。先锋物业对该收据的真实性没有异议，对证明目的有异议，只能证明2010年9月30日前被上诉人是按面积119.23平方米收取物业费，被上诉人房屋登记面积是134平方米，被上诉人有权按此面积收费。本院经审理查明的事实与一

原告为被告提供了物业服务，被告应当按约定标准支付2011年11月1日至2015年10月31日的物业服务费，原告主张的2428元物业服务费未超过约定标准，予以支持。原告虽提供了基本的物业服务，但提供的物业服务有瑕疵，故对于原告主张的滞纳金不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告杨玉红于本判决生效之日起十日内给付原告河南先锋物业管理有限公司物业服务费2428元。二、驳回原告河南先锋物业管理有限公司其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13941号上诉人（原审被告）：杨玉红，女，汉族。委托诉讼代理人：周红军，河南律泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢军杰，河南律泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南先锋物业管理有限公司，住所地郑州市金水区北环路116号。法定代表人：张中林，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏雷明，河南千诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖连杰，河……