建设工程施工合同纠纷 （2017）粤03民终19848号
裁判要旨
当事人对自己的主张负有举证义务。凌金兰诉请，主张与凌彦康之间存在建设工程施工合同关系，但凌金兰未能提交充分的证据予以证实，一审法院不予采信，理由如下：1、凌金兰、凌彦康双方并未签订书面的建设施工合同；2、凌金兰未提交证据证明其系新建后房产的合法权利人。凌金兰曾经持有的房产证上所载明的房屋已经拆除，新建后房屋未办理合法的产权证书；3、涉案房产新建工程完工后，凌彦康一直未向凌金兰交付房产，凌金兰也一直未向凌彦康主张，这明显不符合建设施工合同的交易习惯；4、凌金兰未能明确建设施工合同中合同价格、建筑工期、工程款结算及支付时间、房屋质量及验收、房屋交付等各基本要素；5、凌金兰主张双方存在建设施工合同关系，凌金兰作为发包人，向凌彦康支付24万元，凌X贤支付凌彦康27万元，而该两人委托鉴定新建房屋的工程价格为3309354.86元，数额相差甚大，承包人在收取该51万元而完成330多万的工程量，明显不符合生活常理；6、关于诉讼时效问题，凌金兰主张涉案房产于2011年5月份完工，凌金兰提起此次建设施工合同诉讼的时间为2017年3月10日，凌金兰未能提交证据证明存在诉讼时效中断的情形。综上，一审法院认为
摘要
凌金兰与凌彦康建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终19848号上诉人（原审原告）：凌金兰，女，汉族，1977年10月2日出生，住所地：广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：胡志龙，广东振能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：凌彦康，男，汉族，1969年2月26日出生，住所地：广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：时秋芳，广东国晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏李刚，广东国晖律……