恢复原状纠纷 （2019）津02民终2008号

本案争议焦点是被告是否存在不法侵害原告物权的情形。原、被告作为不动产的相邻权利人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。关于钢筋外露一节。被告主张其架设钢筋的行为事先经过原告同意，并提供了其与孙小红之间电话录音及公证书作为证据。在电话录音中，孙小红自认存在被告在改扩建前与之协商、施工队人员向其说明改扩建方案、察看改扩建效果并表达了搭建隔层的意向，足以说明被告曾就改扩建事宜征询过原告意见且原告同意搭建隔层的事实。原告虽认为电话录音经过剪辑但表示不申请鉴定；虽认为孙小红始终未同意被告改扩建的行为，但未能提供证据予以佐证；孙小红作为昆芳苑XX号楼X门房屋共同共有人，其意思表示足令被告推定为XX共同意思；对其该项意见不予采纳。关于侵占外墙一节。原、被告作为相邻房屋的业主对建筑物内的住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。原告有同意搭建隔层的意思表示在前，孙小红在电话录音中亦有被告认可告知其“前面要盖”的内容，被告对原、被告在外墙面共同搭建延伸出的外墙部分具有合理预期。原告主张被告从未就搭建外墙部分征得其同意的主张，不予采纳。关于破坏小

本案争议焦点是被告是否存在不法侵害原告物权的情形。原、被告作为不动产的相邻权利人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。关于钢筋外露一节。被告主张其架设钢筋的行为事先经过原告同意，并提供了其与孙小红之间电话录音及公证书作为证据。在电话录音中，孙小红自认存在被告在改扩建前与之协商、施工队人员向其说明改扩建方案、察看改扩建效果并表达了搭建隔层的意向，足以说明被告曾就改扩建事宜征询过原告意见且原告同意搭建隔层的事实。原告虽认为电话录音经过剪辑但表示不申请鉴定；虽认为孙小红始终未同意被告改扩建的行为，但未能提供证据予以佐证；孙小红作为昆芳苑XX号楼X门房屋共同共有人，其意思表示

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终2008号上诉人（原审原告）：何红锋，男，1965年2月28日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李东光，天津观典律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海彦，天津观典律师事务所律师。上诉人（原审原告）：孙小红，女，1965年12月31日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李东光，天津观典律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海彦……