合同纠纷 （2016）豫15民终251号

不当得利是债的发生依据之一，没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害属不当得利。本案双方当事人之间因建房的通风、采光相邻关系达成协议后，上诉人陈明雪得到被上诉人赵建功依据协议约定所支付10万元，双方为此产生争议应属合同纠纷。一审将此案由确定为不当得利错误，二审予以纠正。依据合同签订过程中双方约定及诉讼过程中双方的陈述和证人证言，双方合同的本意是如果赵建功所建为高层时影响上诉人通风采光而给予10万元赔偿。上诉人陈明雪上诉时也称当初对方“拟建高层”。但因高层规划没有获批，赵建功只建两层，对此可视为发生了情势变更。因此，赵建功也有权向法院起诉要求返还。但是否应当全部返还，依据本案情况，本院酌定返还4万元较为适当。综上所述，原审认定事实清楚，但适用法律不当，二审予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销平桥区人民法院（2015）平民初字第1608号民事判决；二、上诉人陈明雪于本判决生效后十日内退还被上诉人赵建功4万元；三、驳回赵建功的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

不当得利是债的发生依据之一，没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害属不当得利。本案双方当事人之间因建房的通风、采光相邻关系达成协议后，上诉人陈明雪得到被上诉人赵建功依据协议约定所支付10万元，双方为此产生争议应属合同纠纷。一审将此案由确定为不当得利错误，二审予以纠正。依据合同签订过程中双方约定及诉讼过程中双方的陈述和证人证言，双方合同的本意是如果赵建功所建为高层时影响上诉人通风采光而给予10万元赔偿。上诉人陈明雪上诉时也称当初对方“拟建高层”。但因高层规划没有获批，赵建功只建两层，对此可视为发生了情势变更。因此，赵建功也有权向法院起诉要求返还。但是否应当全部返还，依据本案情况，本院酌定返还4

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终251号上诉人（原审被告）陈明雪，女，汉族，1967年1月27日生，住信阳市平桥区。被上诉人（原审原告）赵建功，男，回族，1969年7月27日生，住信阳市平桥区。委托代理人王家明，河南楚天阁律师事务所律师。上诉人陈明雪因与被上诉人赵建功合同纠纷一案，不服平桥区人民法院（2015）平民初字第1608号民事判决提出上诉。本院于2016年1……