分家析产纠纷 （2016）湘01民终2725号

本案的争议焦点有：一、诉争房屋是否是李某乙、李某丙与李某甲、师某的家庭共同财产。二、李某甲、师某离婚协议中关于诉争房屋分割部分内容的效力问题。对此评析如下：关于诉争房屋是否是李某乙、李某丙与李某甲、师某的家庭共同财产。诉称房屋登记坐落于高桥乡高桥村第一安置小区二期B1幢，李某甲、师某的离婚协议载明为高桥一号小区A22栋西头。该房屋系高桥村2000年拆迁自建安置而来。根据李某甲与长沙市雨花区原高桥乡高桥村村民委员会签订的《村民房屋自拆统建协议书》约定及长沙市雨花区高桥街道高桥村拆迁安置实施方案规定，拆迁时实际安置人口为4人，即李某乙、李某丙和李某甲、师某。因此，诉争房屋应认定为李某乙、李某丙与李某甲、师某的家庭共同财产，应归李某乙、李某丙与李某甲、师某共同共有。关于李某甲、师某离婚协议中关于诉争房屋分割部分内容的效力问题。诉争房屋系李某乙、李某丙与李某甲、师某的家庭共同财产。李某甲、师某签订的离婚协议未经分家析产，处理了属于李某乙、李某丙的财产，侵犯了李某乙、李某丙的合法权益，李某乙、李某丙要求确认该离婚协议中关于诉争房屋分割部分内容无效，予以支持。关于诉争房屋的分割。李某乙要求分得争议

本案的争议焦点有：一、诉争房屋是否是李某乙、李某丙与李某甲、师某的家庭共同财产。二、李某甲、师某离婚协议中关于诉争房屋分割部分内容的效力问题。对此评析如下：关于诉争房屋是否是李某乙、李某丙与李某甲、师某的家庭共同财产。诉称房屋登记坐落于高桥乡高桥村第一安置小区二期B1幢，李某甲、师某的离婚协议载明为高桥一号小区A22栋西头。该房屋系高桥村2000年拆迁自建安置而来。根据李某甲与长沙市雨花区原高桥乡高桥村村民委员会签订的《村民房屋自拆统建协议书》约定及长沙市雨花区高桥街道高桥村拆迁安置实施方案规定，拆迁时实际安置人口为4人，即李某乙、李某丙和李某甲、师某。因此，诉争房屋应认定为李某乙、李某丙与李

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)湘01民终2725号上诉人（原审被告）李某甲。委托代理人范其荣，长沙市望城区广大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李某乙。委托代理人雷坚，湖南高天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某丙。委托代理人雷坚，湖南高天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）师某。被上诉人（原审被告）李某丁。上诉人李某甲因与被上诉人李某乙、李某丙、师某、李某丁分……