建设用地使用权纠纷 （2021）豫07执异28号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，新蒲建设集团有限公司主张对案涉位于新乡市牧野区建设中路158号上宅公园城邦14号楼105号商铺享有实体权利，但并未提供充足证据证明其符合上述法律所规定的能够排除执行的情形。综上，新蒲建设集团有限公司的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回新蒲建设集团有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向河南省新乡市中级人民法院提起诉讼。审判长　　张立东审判员　　吴俊喜审判员　　马成林二〇二一年四月十三日书记员　　王

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，新蒲建设集团有限公司主张对案涉位于新乡市牧野区建设中路158号上宅公园城邦14号楼105号商铺享有实体权利，但并未提供充足证据证明其符合上述法律所规定的能够排除执行的情

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫07执异28号异议人（案外人）：新蒲建设集团有限公司，住所地郑州市中原区淮河西路21号新蒲恒辉广场2017室。法定代表人：王建峰，董事长。委托诉讼代理人：吕志恒，该公司员工。申请执行人：新乡市保障性住房服务中心，住所地新乡市健康路28号。法定代表人：王进坤。被执行人：新乡市上宅置业有限公司，住所地新乡市牧野区建设中路158号上宅公园城邦。法定……