其他行政行为 （2019）吉0523行初21号
裁判要旨
一、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。” 房屋征收经办中心在与被拆迁人签订房屋产权安置补偿协议时，就已经认可被拆迁人对房屋拥有所有权，否则不能与公民签订不动产处分性协议，那么当置换房屋交付给被拆迁人后，被拆迁人当然对安置房屋拥有所有权，不动产管理部门就应当为其办理产权登记。 对于拆迁安置的房屋登记应当适用首次登记，而不能适用转移登记。 被告辉南县不动产登记中心以原告不符合转移登记条件拒绝为原告办理产权登记，属于适用法律法规错误。 因为原告购买的房屋已经灭失，不存在转移登记的要件。 因此，对于被告辉南县不动产登记中心的抗辩理由本院不予认可。
摘要
王绍岩与辉南县不动产登记中心、辉南县房屋产权管理中心要求履行法定职责一审行政判决书
正文（节选）
吉林省辉南县人民法院 行 政 判 决 书 (2019)吉0523行初21号 原告王绍岩，住辉南县朝阳镇。 委托代理人周健帮，吉林辉发律师事务所律师。 被告辉南县不动产登记中心，住所地：辉南县朝阳镇。 法定代表人李伟，该中心主任。 委托代理人杜晓莉，该中心审核科科长。 被告辉南县房屋产权管理中心，住所地：辉南县朝阳镇。 法定代表人于辉，该中心主任。 委托代理人张建国，该中心副主任。 ……