共有纠纷 （2015）抚中民终字第00271号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。本案中，位于抚顺市新抚区西一路29号楼1单元402号房屋被拆迁前房屋所有权人是被告张涛，房屋所有权证上没有登记共有人，故回迁房屋登记所有权人仍应为被告张涛。现原告张波向被告张涛主张权利，虽然被告同意原告的诉讼请求，但由于抚顺市新抚区西一路29号楼1单元402号房屋所有权人登记为被告张涛时间和回迁房屋抚顺市新抚区天朗国际广场2号楼2单元3002室（即本案诉争房屋）回迁时间均在被告和第三人婚姻关系存续期间，第三人不同意原告的诉讼请求并主张诉争房屋由其和被告享有100%的权利，故对于原告的诉讼请求，无法支持。原告对房屋产权登记持有异议，可依法向登记机构主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决：驳回原告张波的诉讼请求。案件受理费500元，由原告负担。宣判后，原审原告张波不服判决，提出上诉。请求撤销原审判决、依法改判上诉人张波对涉案房屋享有50%的所有权。主要理由如下：1、涉案房屋不是张涛和李惠的共同财产，是张波和张涛的共

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。本案中，位于抚顺市新抚区西一路29号楼1单元402号房屋被拆迁前房屋所有权人是被告张涛，房屋所有权证上没有登记共有人，故回迁房屋登记所有权人仍应为被告张涛。现原告张波向被告张涛主张权利，虽然被告同意原告的诉讼请求，但由于抚顺市新抚区西一路29号楼1单元402号房屋所有权人登记为被告张涛时间和回迁房屋抚顺市新抚区天朗国际广场2号楼2单元3002室（即本案诉争房屋）回迁时间均在被告和第三人婚姻关系存续期间，第三人不同意原告的诉讼请求并主张诉争房屋由其

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民终字第00271号上诉人（原审原告）：张波，男，1971年9月11日出生，汉族，无职业，住浙江省宁波市。委托代理人：孙阿馥，辽宁益众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张涛，男，1968年5月29日出生，汉族，住抚顺市。被上诉人（原审第三人）：李惠，女，1970年9月5日出生，汉族，无职业，住抚顺市。上诉人张波因与被上诉人张涛、李惠共有……