商品房销售合同纠纷 （2019）陕0112民初18667号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力。 本案中，《商品房买卖合同》系原、被告双方自愿签订，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同履行各自的义务。 被告未按照合同约定在商品房交付使用后540个工作日内，将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，致原告未能在规定期限内取得房地产权属证书，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。 依据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告应支付原告逾期办证违约金4664元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定,判决如下：被告陕西聚安实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告李莹逾期办证违约金4664元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，原告已预交，现由被告承担，被告于支付上述款项时一并给付原告。 本判决为终审判决。 审判员 郭丽华二〇一九年十一月十一日书记员 杨 晏 来源：百度搜索“
摘要
原告李莹与被告陕西聚安实业有限公司（以下简称聚安公司）商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初18667号原告：李莹，女，1988年1月16日出生。 委托诉讼代理人：毋红强，陕西泽诚律师事务所律师。 被告:陕西聚安实业有限公司。 法定代表人：杨明生，董事长。 委托诉讼代理人：曹钊国，陕西秦岳律师事务所律师。 原告李莹与被告陕西聚安实业有限公司（以下简称聚安公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适……