商品房销售合同纠纷 （2019）陕0112民初5373号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 原、被告自愿签订《商品房买卖合同》，被告于2016年1月18日向原告交付房屋，依合同约定，被告应在商品房交付使用后540个工作日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但被告至今未完成将办证资料报送房管部门备案的协办义务，致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。 依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告应支付原告逾期办证违约金4440元。 原告放弃要求被告将办理产权登记需要由被告提交的资料报产权登记机关备案的诉讼请求，属其依法处分自己的诉讼权利，不违反法律规定，本院依法予以准许。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 被告陕西聚安实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告雒斌逾期办证违约金4440元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50
摘要
原告雒斌与被告陕西聚安实业有限公司（以下简称聚安公司）商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初5373号 原告:雒斌，女，1978年6月1日出生。 委托诉讼代理人：毋红强，陕西泽诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王亚妮，陕西泽诚律师事务所实习律师。 被告:陕西聚安实业有限公司。 法定代表人：杨明生，董事长。 委托诉讼代理人：曹钊国，陕西秦岳律师事务所律师。 原告雒斌与被告陕西聚安实业有限公司（以下简称聚安公司……