商品房销售合同纠纷 （2019）陕0112民初5366号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 原、被告自愿签订《商品房买卖合同》，被告于2016年7月8日向原告交付房屋，依合同约定，被告应在商品房交付使用后540个工作日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但被告至今未完成将办证资料报送房管部门备案的协办义务，致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。 依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告应支付原告逾期办证违约金4770.7元。 关于原告主张的逾期交房违约金，原告诉请按日计万分之一计算违约金，已自行对违约金标准予以降低，被告辩称违约金计算标准过高，未提交证据证明，对被告该辩称本院不予采信。 合同约定被告应于2015年12月28日前向原告交付房屋，被告实际于2016年7月8日向原告交付房屋，扣除治污减霾期间，被告逾期交房100天，被告应给付原告逾期交房违约金4770元。 原告放弃要求被告将办理产权登记需要由被告提交的资料报产权登记机关备案的诉讼请求，属其依法处分自己的诉讼权利，不违反法律规定，本院依法予以准许。 综上，依
摘要
原告杨丹、王虎与被告陕西聚安实业有限公司（以下简称聚安公司）商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初5366号 原告:杨丹，女，1988年8月23日出生。 原告：王虎，男，1986年11月29日出生。 共同委托诉讼代理人：毋红强，陕西泽诚律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：王亚妮，陕西泽诚律师事务所实习律师。 被告:陕西聚安实业有限公司。 法定代表人：杨明生，董事长。 委托诉讼代理人：曹钊国，陕西秦岳律师事务所律师……