共有纠纷 （2018）粤06民终12208号

涉案物业份额“判给李棠源执行起来容易，判给六上诉人执行起来困难”。客观事实恰恰相反，法院的论述不符合生活常理。首先，执行难易实际上不应成为审理阶段进行裁判的理由。即使执行难易可以成为审判阶段作出裁判的理由，执行六上诉人也远比执行李棠源更易实现。李棠源现已达退休年龄并退出生意经营，已没有太多的经济来源。而六上诉人均有各自的事业，都具有较强的经济基础，相比李棠源更容易拿出分割款。在庭审中，六上诉人亦表示过愿意将款项划扣给法院作为支付分割款的保证。因此，将物业份额判归六上诉人，根本不存在任何执行难的问题，担心执行难的问题根本不应成为法院将物业分额判归李棠源的理由。3.涉案物业属于工业性质，判给六上诉人才能让共有人更充分地对涉案物业进行利用。对物业进行分割时，法院应当考虑物业的利用情况，特别是优先考虑共有人对物业的利用情况，而不是方便共有物业进行非法买卖。涉案物业为工业性质，六上诉人中多人在经商，可以对涉案物业进行充分的利用。李棠源本人称已经退休，且动过大的心脏手术，体检时发现出现了脑萎缩等病症，身体健康情况不佳，如果将涉案物业分割给李棠源，李棠源本人显然无法充分利用涉案物业。各被上诉人取得物

涉案物业份额“判给李棠源执行起来容易，判给六上诉人执行起来困难”。客观事实恰恰相反，法院的论述不符合生活常理。首先，执行难易实际上不应成为审理阶段进行裁判的理由。即使执行难易可以成为审判阶段作出裁判的理由，执行六上诉人也远比执行李棠源更易实现。李棠源现已达退休年龄并退出生意经营，已没有太多的经济来源。而六上诉人均有各自的事业，都具有较强的经济基础，相比李棠源更容易拿出分割款。在庭审中，六上诉人亦表示过愿意将款项划扣给法院作为支付分割款的保证。因此，将物业份额判归六上诉人，根本不存在任何执行难的问题，担心执行难的问题根本不应成为法院将物业分额判归李棠源的理由。3.涉案物业属于工业性质，判给六上诉

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终12208号上诉人（原审被告）：李月平，女，汉族，1973年5月1日出生，住广东省佛山市南海区。上诉人（原审被告）：潘亦明，男，汉族，1969年11月20日出生，住广东省佛山市南海区。上诉人（原审被告）：李雪平，女，汉族，1974年5月17日出生，住广东省佛山市南海区。上诉人（原审被告）：张玮祺，男，汉族，1972年4月14日出生，住……