农村土地承包合同纠纷 （2017）吉02民终1048号

当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在2003年之前，由于农业税负负担重，土地承包经营权的流转呈现出多样化的态势，有偿流转的情况并不多见，大多为零收益或者负收益，但是2003年之后，国家陆续出台一系列惠农政策，农业税减免，农业补贴政策得到逐步贯彻落实。如果继续按照原来的流转协议履行，在当事人之间客观上已经出现了显失公平的结果，这是由于国家基本农业政策的重大调整等客观情况所引起的，并不是当事人任何一方的原因造成的，故应当依据情势变更原则予以变更。如完全按照目前的承包价格予以变更，则对张树林显失公平，考虑到本地实际承包价格及物价上涨等因素，一审法院酌情确定为350元/亩，剩余十年承包期共计4.2万元。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、张树林于判决生效之日给付姜栋国、张顺花土地承包费（自2017年1月1日起至2026年12月31日止）4.2万元；二、驳回姜栋国、张顺花的其他诉讼请求。案件受理费950元，由姜栋国、张顺花负

当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在2003年之前，由于农业税负负担重，土地承包经营权的流转呈现出多样化的态势，有偿流转的情况并不多见，大多为零收益或者负收益，但是2003年之后，国家陆续出台一系列惠农政策，农业税减免，农业补贴政策得到逐步贯彻落实。如果继续按照原来的流转协议履行，在当事人之间客观上已经出现了显失公平的结果，这是由于国家基本农业政策的重大调整等客观情况所引起的，并不是当事人任何一方的原因造成的，故应当依据情势变更原则予以变更。如完全按照目前的承包价格予以变更，则对张树林显失公平，考虑到本地实际承包价格及物价上涨等因素，一审法院酌情确定为350元/亩，剩余十年承包期共计

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终1048号上诉人（原审被告）：张树林，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：于起云。被上诉人（原审原告）：姜栋国，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：熊明哲，吉林爱华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张顺花，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：熊明哲，吉林爱华律师事务所律师。上诉人张树林因与被上诉人姜栋国、张顺花农村土地承包合同纠纷一案，不服吉……