物权保护纠纷 （2019）鲁02民终3122号

单桂珍主张赵雪炜停止侵权，并腾退东山房屋，首先应证明该房屋的产权情况。庭审中，单桂珍自认该房屋没有证，属于违章建筑，故一审对单桂珍的此项诉请不予支持。 关于单桂珍主张将位于崂山区宅街道办事处书院社区东山承包土地50亩交由单桂珍经营管理。本案中，单桂珍未提交证据证明其自身基于承包合同等对其所称50亩土地享有经营权，而是基于其提交的赵雪炜手写的协议主张其经营权。一审认为，赵雪炜手写的协议符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条所述的财产分割协议的特点，本案双方离婚并非登记离婚或协议离婚，而是依法判决离婚，故依据该条规定该财产分割协议没有生效。此外，该协议系双方婚姻存续期间内撰写出具，并非完全对夫妻双方现有财产的分割，也带有借贷性质的协议，单桂珍未提交证据证明其实际出资600万元投资山上，反而赵雪炜提交证据证明自2001年起（即婚前）赵雪炜就开始陆续承包书院社区的土地，故一审对该协议中约定赵雪炜欠单桂珍600万元的事实不予采信。另，该协议中双方约定赵雪炜如不能还款，就将土地归单桂珍所有。首先，该土地性质为农业集体土地用地，其所有权归农村集体，即使赵雪炜

单桂珍主张赵雪炜停止侵权，并腾退东山房屋，首先应证明该房屋的产权情况。庭审中，单桂珍自认该房屋没有证，属于违章建筑，故一审对单桂珍的此项诉请不予支持。 关于单桂珍主张将位于崂山区宅街道办事处书院社区东山承包土地50亩交由单桂珍经营管理。本案中，单桂珍未提交证据证明其自身基于承包合同等对其所称50亩土地享有经营权，而是基于其提交的赵雪炜手写的协议主张其经营权。一审认为，赵雪炜手写的协议符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条所述的财产分割协议的特点，本案双方离婚并非登记离婚或协议离婚，而是依法判决离婚，故依据该条规定该财产分割协议没有生效。此外，该协议系双

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终3122号 上诉人（原审原告）：单桂珍，×。 委托诉讼代理人：赵文杰，山东加舜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王周浩，山东加舜律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：赵雪炜，×。 委托诉讼代理人：刘玉梅，山东永康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：万世璐，山东永康律师事务所实习律师。 上诉人单桂珍因与被……