相邻关系纠纷 （2014）二中民终字第00029号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。张永所提，隗淑琴、杨友林所搭建的棚子是直接建在张永西山墙滴水处，并将下水道自西向东顺张永西山墙跟处流入张永院内。导致张永房屋西山墙终年大面积潮湿，墙皮脱落，损坏了其房基的上诉主张，经查，张永房屋西山墙确有潮湿痕迹，但原审法院根据现场勘查所查明的张永与隗淑琴、杨友林房屋坐落情况以及张永与隗淑琴、杨友林房屋之间下水道具体位置，认定张永所提诉请事实及法律依据不足，并无不当。故张永此节上诉主张本院不予采信。张永另提，隗淑琴、杨友林搭建棚子是在其不知情的情况下搭建，侵害张永宅基地的上诉主张，经查，针对此上诉主张，张永未提供充分证据证实隗淑琴、杨友林侵占其宅基地。综上所述，原审法院所作判决并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由张永负担（已交纳）。二审案件受理费70元，由张永负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　孟　龙代理审判员　　杨志东代理审判员　　王　朔二

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。张永所提，隗淑琴、杨友林所搭建的棚子是直接建在张永西山墙滴水处，并将下水道自西向东顺张永西山墙跟处流入张永院内。导致张永房屋西山墙终年大面积潮湿，墙皮脱落，损坏了其房基的上诉主张，经查，张永房屋西山墙确有潮湿痕迹，但原审法院根据现场勘查所查明的张永与隗淑琴、杨友林房屋坐落情况以及张永与隗淑琴、杨友林房屋之间下水道具体位置，认定张永所提诉请事实及法律依据不足，并无不当。故张永此节上诉主张本院不予采信。张永另提，隗淑琴、杨友林搭建棚子是在其不知情的情况下搭建，侵害张永宅基地

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第00029号上诉人（原审原告）张永，男，1965年10月17日出生。委托代理人杨桂云，女，1955年8月12日出生。委托代理人高金旺，男，1954年5月7日出生。被上诉人（原审被告）隗淑琴，女，1951年5月23日出生。被上诉人（原审被告）杨友林，男，1951年1月24日出生。二被上诉人之委托代理人杨金辉，女，1980年3月2日出生。……