相邻用水、排水纠纷 （2018）黔01民终923号

本案系相邻关系纠纷。不动产的相���各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告闫科家房屋墙面发霉、脱落、天花板、柜体、地板、房门等物品因楼上房屋漏水而受损，被告白梅作为楼上房屋的所有人，白贵平作为楼上房屋的使用人应当赔偿原告因房屋漏水而引发的各项经济损失。被告辩称房屋漏水的原因系8楼漏水造成的，但并未提交证据证明其主张，且也未申请对漏水原因进行司法鉴定，应承担对其不利的法律后果，因此，对被告的抗辩意见，不予采信。对原告主张的财产损失费20000元，房屋租金损失费20400元，因原告为维修受损房屋花费人民币8800元，予以支持8800元，对原告主张的房屋租金损失，房屋租赁系商业行为，而商业行为本身存在着商业风险和其独有的不确定性，故酌情支持6个月租金损失为7200元（租金1200元/月计算）。对原告要求被告排除对原告房屋漏水的侵害的主张，因庭审中原告认可涉案房屋已经被告维修好没有再发生漏水现象，可以认定涉案房屋没有持续性漏水而侵害原告的合法权益，因此，对原告的该项主张，不予支持。

闫科、白梅相邻用水、排水纠纷二审民事判决书 相邻用水、排水纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔01民终923号上诉人（���审原告）：闫科，男，1978年7月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：李文韵，女，1983年6月8日出生，汉族，闫科之妻，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审被告）：白梅，女，1964年3月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审被告）：白贵平，男，1973年10月14日出生，汉族，……