房屋买卖合同纠纷 （2015）武中民终字第736号

甘肃武威宏业房地产开发有限公司与被告高坝建筑公司签订的建设工程施工合同，各方当事人均认可，该合同合法有效。合同履行中，被告高坝建筑公司将其承包的部分工程交付给自行设立的第九项目部具体施工，各方当事人亦认可。施工过程中，因甘肃武威宏业房地产开发有限公司不能足额支付工程款，遂达成由高坝建筑公司第九项目部出售所承建的楼房及车库，由甘肃武威宏业房地产开发有限公司签订房屋预售合同，最终由武威高坝建筑公司第九项目部和甘肃武威宏业房地产开发有限公司进行结算的抵顶协议，虽被告高坝建筑公司认为自己没有参与，不认可，但该事实其他当事人均认可，且根据各方当事人的陈述及提供的证据以及甘肃武威宏业房地产开发有限公司出具的证明，足以证实该事实存在，故对该事实予以认定。被告高坝建筑公司第九项目部将凉州区南关东路天宁苑小区5号楼下7号车库出售给原告赵红梅后，未到甘肃武威宏业房地产开发有限公司给原告办理相关手续，也未如实告知原告到甘肃武威宏业房地产开发有限公司办理房屋预售合同，其后未向双方履行督促义务，导致原告占有车库后一直未能办理所有权转移的手续，最终由所有权人向原告主张返还车库的诉讼，并由原告重新以130000元的

甘肃武威宏业房地产开发有限公司与被告高坝建筑公司签订的建设工程施工合同，各方当事人均认可，该合同合法有效。合同履行中，被告高坝建筑公司将其承包的部分工程交付给自行设立的第九项目部具体施工，各方当事人亦认可。施工过程中，因甘肃武威宏业房地产开发有限公司不能足额支付工程款，遂达成由高坝建筑公司第九项目部出售所承建的楼房及车库，由甘肃武威宏业房地产开发有限公司签订房屋预售合同，最终由武威高坝建筑公司第九项目部和甘肃武威宏业房地产开发有限公司进行结算的抵顶协议，虽被告高坝建筑公司认为自己没有参与，不认可，但该事实其他当事人均认可，且根据各方当事人的陈述及提供的证据以及甘肃武威宏业房地产开发有限公司出具

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第736号上诉人（原审被告）甘肃武威高坝建筑工程有限公司。法定代表人周胜年，该公司总经理。委托代理人王保忠，该公司办公室主任。委托代理人白亮，甘肃开洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵红梅。委托代理人刘浩远（被上诉人赵红梅之夫）。委托代理人李文海，甘肃金黎明律师事务所律师。原审被告甘肃武威高坝建筑工程有限公司第九项目部。原审被告唐……