返还原物纠纷 （2018）浙04民终1299号
裁判要旨
案涉房屋为直管公房。公房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物，公房承租使用权的取得有严格的条件限制，带有明显的政策性因素，公房租赁也不是一般意义上的平等民事主体之间的法律关系。有关公房转租、转让产生的问题，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以解决，法院不宜直接处理。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项和《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回蒋丽芳的起诉。 本院审理查明，2018年2月9日，蒋丽芳与西塘镇房地产管理所签订《直管公房租赁合同》一份，约定西塘镇房地产管理所将位于房屋出租给蒋丽芳使用，月租金100元，首期租赁期限自2018年1月1日至2018年12月31日止。蒋丽芳称案涉房屋一直由其向西塘镇房地产管理所租用，后来借给陈连川使用，去年发现被徐红英占用开设嘉善县西塘镇栖闲庭客栈。徐红英称其于2011年向陈连川租用了案涉房屋，在租用前好像看见一张蒋丽芳将案涉房屋卖给或者出租给陈连川的凭证，陈连川派他女婿李志书和徐红英老公丁穗丰签订了租房协议，约定租用期限为2011年1月1日至20
摘要
蒋丽芳、徐红英返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙04民终1299号 上诉人（原审原告）：蒋丽芳，女，1954年5月27出生，汉族，住嘉善县。 委托诉讼代理人：王建平，浙江金品律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王丽，浙江金品律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：徐红英，女，1963年10月20日出生，汉族，住嘉善县。 上诉人蒋丽芳因与被上诉人徐红英返还原物纠纷一案，不服嘉善县人民法院（……