房屋买卖合同纠纷 （2015）兰民一终字第760号

按照兰州市城市供热管理条例的规定，城市供热应坚持统一规划，合理布局统筹安排的原则，被告修建供暖设施必须符合县城总体规划，取得相关部门的审批。而被告自2012年开始，就多次向政府相关部门汇报、协调“盛世名都”商住楼的供暖问题，原、被告在合同中对遇到不可预测因素被告可以延期交房也作了约定，故原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回原告高某某的诉讼请求。案件受理费875元，减半收取437.5元，由原告负担。宣判后，原告高某某不服，上诉称：1、原审法院认定事实错误。1、2012年8月22日被上诉人取得涉案项目的土地使用权证，2012年9月6日取得建筑施工许可证。被上诉人在永登县住建局备案的施工合同上，竣工时间是2012年10月31日。2011年4月5日永登县住建局就涉案盛世名都项目未取得施工许可证违规开工事宜向被上诉人下发停工通知书，2011年9月23日被上诉人收到行政处罚通知书。就此可知，双方在2010年10月份签订买卖合同时被上诉人并未取得建筑工程施工许可证，亦未取得售房许可证，备案商品房完工时间是2012年10月31日，而合同约定的交房时

按照兰州市城市供热管理条例的规定，城市供热应坚持统一规划，合理布局统筹安排的原则，被告修建供暖设施必须符合县城总体规划，取得相关部门的审批。而被告自2012年开始，就多次向政府相关部门汇报、协调“盛世名都”商住楼的供暖问题，原、被告在合同中对遇到不可预测因素被告可以延期交房也作了约定，故原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回原告高某某的诉讼请求。案件受理费875元，减半收取437.5元，由原告负担。宣判后，原告高某某不服，上诉称：1、原审法院认定事实错误。1、2012年8月22日被上诉人取得涉案项目的土地使用权证，2012年9月6日取得建筑施

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民一终字第760号上诉人（原审原告）高某某，女，汉族，生于1979年2月2日，甘肃省永登县人，住永登县。委托代理人李全洲，甘肃策横律师事务所律师。被上诉人（原审被告）甘肃民盛房地产开发有限公司（以下简称民盛公司），住所地兰州市城关区。法定代表人陈某某，该公司总经理。委托代理人陈盛智，该公司项目经理。上诉人高某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服甘肃……