其他行政行为 （2016）最高法行申1718号

本案是房屋征收补偿纠纷。本案的争议焦点是，黎军才的再审申请是否成立，涉及房屋征收等前置行政行为是否合法以及补偿标准是否合法的问题。关于房屋征收等前置行政行为问题。贵港市政府作出的《征收房屋通告》，决定对包括黎军才房屋在内的贵港市日用品配送中心商务区项目建设范围内的房屋及附属物进行征收。黎军才在法定期限内未对该通告申请行政复议或提起行政诉讼。黎军才关于征收房屋不符合公共利益的主张，因贵港市发展和改革委员会《关于同意贵港市日用品配送中心商务区项目备案的通知》明确该项目建设系为完善城市服务功能、发展地方经济，贵港市政府《征收房屋通告》亦表明征收目的为旧城改造，建设商务集中区，商业开发方式并不影响旧城改造的目的，因此黎军才关于不符合公共利益的主张，本院不予支持。黎军才关于贵港市政府先出让土地、后征收房屋违反法定程序的主张，《贵港市中心城区房屋征收与补偿暂行办法》已明确规定被征收房屋的评估时点为房屋征收决定公告之日，因此不影响黎军才被征收房屋价值的评估，亦不影响黎军才对房屋的实际使用，未减损黎军才作为被征收人，在本案中享有的被补偿安置的权益，故本院对该主张不予支持。关于补偿标准问题。经一、二审法

本案是房屋征收补偿纠纷。本案的争议焦点是，黎军才的再审申请是否成立，涉及房屋征收等前置行政行为是否合法以及补偿标准是否合法的问题。关于房屋征收等前置行政行为问题。贵港市政府作出的《征收房屋通告》，决定对包括黎军才房屋在内的贵港市日用品配送中心商务区项目建设范围内的房屋及附属物进行征收。黎军才在法定期限内未对该通告申请行政复议或提起行政诉讼。黎军才关于征收房屋不符合公共利益的主张，因贵港市发展和改革委员会《关于同意贵港市日用品配送中心商务区项目备案的通知》明确该项目建设系为完善城市服务功能、发展地方经济，贵港市政府《征收房屋通告》亦表明征收目的为旧城改造，建设商务集中区，商业开发方式并不影响旧城

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2016）最高法行申1718号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：黎军才，男，汉族，1971年8月8日出生，住广西壮族自治区贵港市港北区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：贵港市人民政府，住所地：广西壮族自治区贵港市荷城路888号。法定代表人：农融，该市市长。委托代理人：李培红，贵港市人民政府法制办公室工作人员。委托代理人：谭振裕，广西诚济律师事务所……