建筑设备租赁合同纠纷 （2019）云03民终2439号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，《周转材料租赁合同》加盖了贵州康海公司盘县第四中学公租房建设工程项目部的公章，因项目部属于企业法人作为工程施工单位为完成某一具体工程施工项目而特定成立的机构。依法设立或依法设立单位领取营业执照的项目部，对外不具有独立法人资格，其经营活动所产生的法律责任由设立项目部的企业法人承担，且被告康海建筑公司对盘县第四中学公租房建设工程系其公司承包建设、原告的租赁物资确已运输到上述工程工地使用的事实予以认可，故被告康海公司应系上述租赁合同的相对人，其应对其所设立的项目部在对外实施的民事行为中产生的后果承担责任。被告宋雍辩称在涉案租赁合同的签订及履行过程中，其系被告康海建筑公司的员工或授权代理人，但其未提交证据证实，但被告康海建筑公司提交的证据能够证实二被告之间系工程承包合同关系。被告宋雍承包了使用涉案租赁物资的工程，且接受、使用了涉案租赁物资，并与原告对租金等做了结算，其实际履行了合同，亦属涉案租赁合同的相对人，应当按照约定承

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，《周转材料租赁合同》加盖了贵州康海公司盘县第四中学公租房建设工程项目部的公章，因项目部属于企业法人作为工程施工单位为完成某一具体工程施工项目而特定成立的机构。依法设立或依法设立单位领取营业执照的项目部，对外不具有独立法人资格，其经营活动所产生的法律责任由设立项目部的企业法人承担，且被告康海建筑公司对盘县第四中学公租房建设工程系其公司承包建设、原告的租赁物资确已运输到上述工程工地使用的事实予以认可，故被告康海公司应系上述租赁

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2439号上诉人（原审被告）:黔西南州康海建筑工程有限公司，住所地贵州省黔西南州兴义市文化路148号景峰道壹号D-1-5号负一。法定代表人：张达兴，经理。委托诉讼代理人：吴林文，四川融坤律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：宁陈，男，1983年12月20日生，系该公司职员，一般授权代理。被上诉人（原审原告）:曲靖市麒麟区昌达物……