房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终1184号

本案一审已经查明上诉人马宝华已将被上诉人薛玲支付的购房款全部返还到案外人李宁账户，重审时应当追加李宁为第三人参加诉讼，以便查明案涉房屋买卖合同是否已经协商一致解除。同时本案案涉合同是否应当解除，还应当结合被上诉人的职业审查房屋交易受限的过错在于何方，进而依法裁判。综上，本案事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初4398号民事判决；二、本案发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。上诉人马宝华预交的二审案件受理费8050元予以退回。审判长　　金鑫审判员　　赵钺审判员　　王虹二〇二一年四月八日法官助理刘冰青书记员蔡博伦本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 来源：

本案一审已经查明上诉人马宝华已将被上诉人薛玲支付的购房款全部返还到案外人李宁账户，重审时应当追加李宁为第三人参加诉讼，以便查明案涉房屋买卖合同是否已经协商一致解除。同时本案案涉合同是否应当解除，还应当结合被上诉人的职业审查房屋交易受限的过错在于何方，进而依法裁判。综上，本案事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初4398号民事判决；二、本案发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。上诉人马宝华预交的二审案件受理费8050元予以退回。审判长　　金鑫审判员　　赵钺审判员　　王虹二〇二一年四月八日法官助

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终1184号上诉人(原审原告)：马宝华，女，1986年5月29日出生，满族，住河北省三河市。委托诉讼代理人：高湛博，辽宁一雷律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：薛玲，女，1986年5月15日出生，汉族，住沈阳市。委托诉讼代理人：肖鹏，沈阳市苏家屯区八一法律服务所法律工作者。上诉人马宝华因与被上诉人薛玲房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市苏……