物业服务合同纠纷 （2014）青民一终字第1079号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年6月26日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王凯，被上诉人恒宜宏物业公司的委托代理人盛绍亮，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。恒宜宏物业公司在一审中诉称，2011年1月至2012年8月，王凯分别欠缴相关的物业费、电梯费、水费共计人民币4380.40元。恒宜宏物业公司经多次催收未果，恒宜宏物业公司起诉要求：1、判令王凯支付恒宜宏物业公司物业服务费、电梯运行费、水费共计人民币4380.40元；2、案件诉讼费用由王凯承担。一审法院审理过程中，恒宜宏物业公司自愿申请撤回对王凯的起诉。王凯在一审中反诉称，2008年9月22日，青岛市市南区人民法院（2008）南民初字第11408号、11409号民事判决书，对恒宜宏物业公司物业纠纷案作出审结，自2007年1月，法院判决恒宜宏物业公司的物业费是每月0.7元每平米，在恒宜宏物业公司没有有效物业服务合同的情况下，收费标准应该按每月0.7元每平米。自2007年7月到2010年12月，恒宜宏物业公司按照1元每平米收取，应当退还多收部分。恒宜宏物业公司多

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年6月26日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王凯，被上诉人恒宜宏物业公司的委托代理人盛绍亮，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。恒宜宏物业公司在一审中诉称，2011年1月至2012年8月，王凯分别欠缴相关的物业费、电梯费、水费共计人民币4380.40元。恒宜宏物业公司经多次催收未果，恒宜宏物业公司起诉要求：1、判令王凯支付恒宜宏物业公司物业服务费、电梯运行费、水费共计人民币4380.40元；2、案件诉讼费用由王凯承担。一审法院审理过程中，恒宜宏物业公司自愿申请撤回对王凯的起诉。王凯在一审中

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1079号上诉人（原审被告、反诉原告）王凯。被上诉人（原审原告、反诉被告）青岛恒宜宏物业管理有限公司。法定代表人刘世鹏，总经理。委托代理人盛绍亮，山东江河海律师事务所律师。上诉人王凯因与被上诉人青岛恒宜宏物业管理有限公司（以下简称“恒宜宏物业公司”）物业服务合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2013）南民初字第70039号民事……