房屋买卖合同纠纷 （2013）烟民申字第330号

再审申请人在审查过程中提交的说明证实涉案房屋的宅基地已被政府批准征收，结合原审判决依据相关文件的规定，认为涉案房屋及土地性质已经发生变化，不应再视为农村宅基地，符合该案实际情况。至于邹凯的再审主张，因涉案房屋的所有权证已经登记在邹增生名下，邹凯既不是该房屋的所有权人，亦不是该房屋的共有人，因而其不是涉案房屋买卖的当事人，其主张原审未追加其参加诉讼属程序违法，没有法律依据。综上，再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）、（八）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人邹凯、邹增生的再审申请。审判长　武　静审判员　孙积波审判员　任美群二〇一四年三月十九日书记员　宫　宁

再审申请人在审查过程中提交的说明证实涉案房屋的宅基地已被政府批准征收，结合原审判决依据相关文件的规定，认为涉案房屋及土地性质已经发生变化，不应再视为农村宅基地，符合该案实际情况。至于邹凯的再审主张，因涉案房屋的所有权证已经登记在邹增生名下，邹凯既不是该房屋的所有权人，亦不是该房屋的共有人，因而其不是涉案房屋买卖的当事人，其主张原审未追加其参加诉讼属程序违法，没有法律依据。综上，再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）、（八）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人邹凯、邹增生的再审申请。审判长　武　静

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）烟民申字第330号再审申请人（案外人）：邹凯，无固定职业，系邹增生之子。再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：邹增生，无固定职业。委托代理人：高晓燕，山东通世律师事务所律师。委托代理人：孙启泉，山东文泉坤园律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：仲少业，无固定职业。再审申请人邹凯、邹增生因与被申请人仲少业房屋买卖合同纠纷一案，不服本院……